房屋租赁是很多人在生活中都会遇到的问题，而房屋租赁印花税也是无法避免的成本之一。那么，怎样才能计算房屋租赁印花税呢？下面就随小编一起来了解一下吧。
首先，需要明确的是，国家规定房屋租赁合同的印花税是由出租方承担的。而印花税的税率目前为0.5%
其次，计算印花税的基数取决于所租房屋的租金总额。具体计算方式如下：
（1）当租约期限不超过一年时，总金额以租金总额为基数计算印花税，如一年租金总额为10万元，则印花税为500元
（2）当租约期限超过一年，但不超过五年时，应按照租赁合同约定的每年租金总额计算印花税，然后按照租赁期限乘以印花税总额。如租赁期限为三年，每年租金总额为10万元，印花税为1500元，总印花税为4500元
最后，需要注意的是，目前印花税的征收并没有明确的地点和部门，一般由出租方在签订合同时进行缴纳。
