容积率是用来示意都市土地行使的指标，着实说到底是市政府的政治决议。
容积率大好仍是小好，这个问题现在在都市设计师和偕行公司之间有差异的意见，他们之间经常会就这个问题争论不休。不外总的来说，都市设计师希望将容积率尽可能地控制在一个合理的局限内。这是由于容积率高，虽然能够增添都市面积，但同时也可能造成许多问题，好比：都市拥堵、情形污染和修建质量下降等等。而容积率低，虽然会限制修建的高度和数目，然则可以提高都市的品质。
若是你是想购房者，那么你可能对照关注容积率对房价的影响。一样平常来说，容积率高的区域，房价相对来说会更贵，由于此时商品房修建面积对照大，意味着更多的衡宇可以出售。与此同时，容积率低的区域房价相对来说会更廉价，由于在这种情形下，制作的衡宇数目和修建面积都对照有限，商品房供应就相对较少。
综上所述，对于容积率大好仍是小好这个问题，并没有一个简朴的谜底。现实上，这个问题的谜底取决于市政府的设计，取决于都市设计师和偕行公司的建议，取决于购房者的现实需求和预算。
