房屋抵押是购房者为了获得贷款而将房产质押给银行，从而得到相应贷款金额的一种手段。在使用抵押贷款时，抵押人无需出售房屋即可获取到一定额度的资金，而房屋的产权依旧归属于抵押人。这是目前很多购房者理解的房地产抵押的含义，但其实房地产抵押的意义并不仅如此。
除了满足大部分人的购房需求，房地产抵押还有其他的用途。比如企业可以在发展资本市场时，选择将自己的不动产抵押给金融机构获得贷款，以支持公司业务发展；还可以将自己的不动产抵押出去给其他企业，以此获得相应收益。
房地产抵押是一种简单、便捷的融资方式，具有很大的灵活性，既能满足个人的资金需要，也能满足企业的融资需要。但同时也需要注意，抵押贷款需要按期还款，若因还款问题出现违约，将会带来不良的信用记录，严重的甚至会带来经济上的损失。因此，在选择房地产抵押贷款时，须提前做好充分的风险评估以及还款计划。
