购房定金是买卖双方在签订正式房屋买卖合同前，意向确定后，买房人支付给卖房人的认真押金。
作为购房者，不少人在听到购房定金时都会认为这是购房中的“保险”费用，因为将购房定金支付给卖家后，房源就在一定时间内不会被卖给其他人。但是，放着这笔可观的钱却不知道怎么使用，让人感觉不太放心。
其实，在购房定金问题上，买房者不必太过担心，只要明确双方的权益，购房定金支付起来也会更加得心应手、省心放心。
购房定金是双方在确定签署正式买卖合同意向的阶段支付给卖方的，缴纳定金后可以锁定房屋，并使卖方不得再将该房屋转手卖给其他人，定金的支付数额一般为房屋总价的1%-5%之间。
值得注意的是，买卖双方在支付或收取定金时，应当书面确认定金的金额、时间、用途并签字盖章。一旦签订合同后，如果买方不履行合同义务，卖方可以按照合同中约定，没收定金或者要求赔偿定金两倍的违约金；如果卖方违反合同，买方可以要求返还定金，并有权要求对方支付同样数额的违约金。
