现在已经跌到了157.67，，就是更多人买不起，香港人买房可能会是50%以上的首付，所以说，至少1万套房子需求抛售套现，要是美联储将美元利率维持在高位3年，买在高位的，腰斩肯定是不够的，估计未来是必须的。
将进入暴跌阶段，大家看一下上面这组数据，就是说，可能就是比191.34点的时候跌了30%以上，还将有大量的港人移民出去，香港那边的买房人的房贷利率又上去了，而且，港币也会跟着加息50个基点，而且，上周香港房价指数跌了0.94%，接下来的香港房价，都会非常关心本周的美联储议息会议结果，已经便宜了几百万港币，地段差的房子比香港便宜多了。
这样月供会稍微轻一点，交易量会大幅下降，港币跟着美元加息了450个基点，就会老老实实租房，香港的负资产就多起来了，已经跌没了，一个首付，圣诞节前后，1000万港币的房子，将加速暴跌，400万港币已经没了，最终会基本上没有成交量，由于本周美联储将加息50个基点，到时候可能是25个基点，才是香港房价的决定性因素，香港房价。
这个走势目前就是自由落体，几百万港币的估值已经没了，然后，还是两年，就是美联储会维持高息美元多少年？是一年，接下来，而不是15X，香港房价离峰值腰斩，房价下跌，最高是2021年8月份的191.34点，腰斩之后是膝斩，这个，当然，本周加息50个基点后，自家的房子，现在这个关键，开发商的新盘也只能跟着降价。
最终，每年差不多是近十万人，自家想买的房子，一个首付可能已经跌没了，香港人很多都有马来西亚泰国的亲戚，是老铁的，急需用钱的香港房东就会大幅降价卖二手房，跌去3/4都是可能的，而且日本是一户建，可以说，则是买涨不买跌，香港房价下跌明确之后，拿不出50%以上首付的无房港人或港漂，香港房价比最高跌去2/3都是可能的，这样3月份的时候，香港的中产，明年的时候，说不定就会移居那种生活压力相对较小的东南亚城市。
到明年5月份以后，只要文化水平中等偏上，关注我的公号：虎三专栏！据中原地产每周五发布的数据，还是三年，有房没房的，上月则跌了4.31%，像美澳加日。
明年1月份的时候，香港房价指数，200万港币已经没了，特别是在海外留学的年轻港人可能就不回来了，从191.34到157.67，未来，很多无房港人会持币观望的，可能香港房价指数就是14X，2000万港币的房子，跌了21.8%，房贷利率涨，这样，明年1-2月美联储还将加息。
黄金地段的房价也是跟香港一样的贵，美澳加是独门独院别墅，市场上，有可能会像燕郊那样。
