自2019年中国楼市调控新政出台后，楼市逐渐降温。随着经济下行压力继续增强，楼市调控政策将进一步加强，楼市将进一步承压。
近年来，中国楼市的高房价已经成为不少人关注的焦点。政府部门不断出台政策，试图通过多种手段降低楼市泡沫。今年，房地产市场出现明显的降温迹象，房价涨幅逐步放缓，楼市下行压力也愈发显著。
近期国家统计局发布的数据显示，2019年1-10月，全国商品房销售面积同比下降0.1%，累计降幅收窄。与此同时，房地产投资增速也继续放缓，前10个月增长10.3%，增速比1-9月回落0.2个百分点。
从经济发展的角度来看，房地产业是我国支撑GDP增长的重要产业之一，但楼市调控政策并不是完全针对楼市，支持现代服务业、高新技术产业等领域也是一种政策选择。为了缓解楼市泡沫带来的风险，促进经济结构的优化，政府有必要继续推进楼市调控政策。
同时，楼市调控政策不能只停留在房价上行、库存过剩的问题上。楼市调控政策的目的是维持房地产市场的稳定和健康发展，不能靠价格的人为调控来实现。这就需要政府部门加强对土地、刚性需求等方面的引导，促进房地产市场健康发展。
总的来说，随着经济下行压力不断增强，楼市调控政策还将进一步加强，房地产市场的前景也将愈加不可预知。
